Montrose – En la orilla sureste de Montrose, donde los campos y las colinas ahora están cubiertos con techos nuevos, a un equipo de inspectores buscando otro subdivisión.
Con más de 1,000 personas mudando a la área cada año, donde la población ha doblado desde 1990, los constructores están batallando en mantener la demanda para casas nuevas.
Este pueblo “micropolitano” es uno de los pueblos más crecientes en el país, según el censo de los Estados Unidos, donde se predice más subdivisiones y un doble aumento de la población.
La razón por el rápido crecimiento es porque Montrose esta situado en el valle Uncompahgre, donde los campos se estiran por todos lados. Tiene muchas oportunidades para crecer y desarrollar municipales. También tiene una clima estable y muchas actividades en las mesas cercanas.
Los números están aumento rápidamente mientras que los oficiales encuestan a los residentes, hacen estudios sobre transporte, y agregan nuevas tarifas para permisos de construir.
128 permisos fueron dados durante octubre y noviembre cuando normalmente el número de casas nuevas cae. A lo general, los permisos han doblado desde 2002 y hay 600 lotes quienes esperan agua, electricidad, y líneas de comunicación. Otros 2,800 han sido aprobados pero aun esperan la construcción del infraestructura.
El crecimiento es lo mismo en otros comunidades del Front Range, según Kerwin Jensen, director del Montrose Community Development. Pero se siente como si fuera más, dicen algunos residentes.
”Es el crecimiento más rápido que he visto”, dijo Mesa Butler, residente de Montrose y gerente del Montrose Association of Realtors.
Los nuevos residentes llegan de lugares como el Front Range y California, dijo Marge Kechfuss, directora del Montrose County Chamber of Commerce. Muchos están atraídos por la clima, proximidad a las montañas de San Juan, y acceso rápido a excursiones, actividades de bicicleta, cazar, y esquiar.
Pero también hay nuevas familias trabajadores, quienes viajan por 65 millas a Telluride donde el pago y los precios de casas son mas altas.
Los compradores de casas no son los únicos mudándose a Montrose. Por el U.S 550, hay muchas tiendas. Hay un nuevo Wal-Mart Super Center y se están construyendo varios centros comerciales. Varios negocios también se instalan por todo la carretera.
”No he ido por un año, y cuando fui en octubre, me asombre al ver el crecimiento. Nunca lo habría adivinado hace cuatro años”, dijo Sam Mamet, director ejecutivo del Colorado Municipal League.
Los proyecciones de población no indica una bajada. La población de Montrose espera a llegar a 60,000 personas para el medio de este centenario.
Parte del crecimiento se debe al hecho que Montrose tiene más terreno a lo largo, más de aquellas ciudades ubicadas en montañas, áreas públicas, y zonas amortiguadores. Hay mucho terreno que se estira 10 millas al norte en el pueblo Olathe y 10 millas al sur en el pueblo Colona.
Los residentes de Colona ya han hablado de anexar los dos pueblos. Al norte, los residentes dicen que eventualmente el pueblo sobrepasará la frontera de Olathe.
Scott Butler ha permanecido en el negocio de construcción por muchas decadas, y el prospecto da muchas esperanzas, tanto como el miedo.
”Siempre he puesto mis esperanzas en el crecimiento ya que estoy en el negocio de construcción. Pero también me encanta el ambiente de pueblo”, el dijo. “Estoy un poco preocupado de la infraestructura y estar pendiente del crecimiento”.
Jensen dice que ese mismo presentimiento se siente por todos lados.
”La gente piensan que es demasiado rápido. Hay gente mudándose del Front Range y no quieren que este pueblo se convierte en una ciudad rural de Denver”, dijo Jensen.
”Algunos les gustaría prohibir el crecimiento”.
Comuníquese con la escritora Nancy Lofholm al 970-256-1957 ó al nlofholm@denverpost.com.
